Osiedle „Nad Wodą", ul. Myśliwska | Gdańsk Morena | 50,72 m² | 2 pokoje

Mieszkanie, które łączy spokój z miejską wygodą
Pierwsze piętro, rok budowy 2009, osiedle zamknięte z ochroną — to mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary szukającej swojego pierwszego „M", rodziny z dzieckiem, jak i inwestora nastawionego na stabilny najem.
Układ jest przemyślany: strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Salon z dużym, panoramicznym oknem od strony południowo-zachodniej jest jasny przez cały dzień i wychodzi na zieleń — nie na ulicę. Kuchnia z własnym oknem otwiera się na część dzienną, co tworzy naturalną, otwartą przestrzeń do życia. Sypialnia usytuowana po stronie północno-wschodniej jest cicha, co docenisz zarówno latem jak i w dni robocze. Łazienka z oknem i wanną z funkcją prysznica. Duży korytarz (ponad 10 m²) z potencjałem na porządną zabudowę szaf.
Mieszkanie ma też realny atut aranżacyjny — układ pozwala wydzielić trzeci pokój, np. gabinet lub pokój dla dziecka.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Bezpieczeństwo i komfort osiedla
Osiedle „Nad Wodą" jest ogrodzone i chronione całą dobę, przez 7 dni w tygodniu. Wjazd wyłącznie przez szlaban, wejście do klatki przez domofon, drzwi antywłamaniowe z alarmem. To nie standard — to realna różnica na co dzień.
Inteligentne ogrzewanie Fibaro
Grzejniki wyposażone są w zaawansowane głowice termostatyczne systemu Fibaro — precyzyjna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu przekłada się na realne oszczędności na rachunkach.
Miejsce w garażu podziemnym
Do oferty przynależy garaż w hali garażowej zlokalizowanej tuż przy wejściu do klatki schodowej — komfort szczególnie odczuwalny jesienią i zimą.
Infrastruktura bloku
Szeroka, zadbana klatka schodowa, wspólna wózkarnia i rowerownia dla mieszkańców, dostęp do światłowodu. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.

Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść
Morena to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska — i nie bez powodu. Z ul. Myśliwskiej w kilka minut dojdziesz pieszo do codziennych sklepów, piekarni i punktów usługowych. Galeria Morena z restauracjami i rozrywką jest w zasięgu krótkiego spaceru.
Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli, żłobków i szkół podstawowych. Nie musisz planować dnia pod dowożenie dzieci.
Komunikacja działa bez zarzutu:

Autobus — ul. Myśliwska, ok. 500 m
PKM Gdańsk Jasień — ok. 900 m
Tramwaj ul. Bulońska/Adamowicza — ok. 1500 m


Do centrum Gdańska dotrzesz bez samochodu. Dla inwestora to konkretny argument w rozmowie z najemcami.

Dane techniczne
Powierzchnia50,72 m²Piętro1 z 4Rok budowy2009OgrzewanieMiejska sieć ciepłowniczaCzynsz administracyjny~800 zł/mc (lato) / ~1000 zł/mc (zima)GarażMiejsce w hali garażowej (przy klatce)InternetŚwiatłowódOsiedleZamknięte, ochrona 24/7
Układ pomieszczeń:
Salon 18 m² · Sypialnia 11 m² · Kuchnia 6 m² · Łazienka 5,2 m² · Korytarz 10,52 m²

Cena
Mieszkanie: 668 000 zł
Miejsce w hali garażowej: 45 000 zł (zakup obligatoryjny)
Łącznie: 713 000 zł

Oferta przygotowana przez biuro Honey Home. Zapraszamy na prezentację — pokażemy Ci to mieszkanie bez pośpiechu i odpowiemy na każde pytanie.