PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PRZESTRONNYM OGRODEM

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość wolnostojącą położoną w spokojnej i kameralnej części Gowina. Dom o powierzchni użytkowej z garażem oraz piwnicą 204,9 m2 (całkowitej 299,30 m2) posadowiony jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1309 m2. Nieruchomość przeszła gruntowne odświeżenie i jest gotowa do wprowadzenia bez nakładów finansowych.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy w sobie ciszę podmiejskiej miejscowości z dostępem do niezbędnej infrastruktury:

- Najbliższe punkty handlowe w odległości 600 m.

- Przystanki komunikacji miejskiej (MZK) zapewniające szybki dojazd do Wejherowa.

- Bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz jezior

BUDYNEK
Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej, z użyciem materiałów wysokiej klasy. Architektura budynku została przemyślana tak, aby bryła znajdowała się w centralnej części działki, co zapewnia swobodną komunikację wokół domu i optymalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Przed budynkiem znajduje się szeroki podjazd wykonany z kostki brukowej, prowadzący do garażu o powierzchni 18.2 m2. Całość posesji jest w pełni ogrodzona.

OGRÓD
Ogród stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Jest to przestrzeń w pełni urządzona przez pasjonata ogrodnictwa, charakteryzująca się bogatym drzewostanem oraz licznymi krzewami ozdobnymi. Na terenie ogrodu znajdują się:

- Przestronna, drewniana altana zapewniająca cień w upalne dni.

- Funkcjonalna drewutnia oraz profesjonalna szklarnia.

- Wydzielone strefy rekreacyjne: miejsce na grill oraz plac zabaw dla dzieci.

PARTER (Powierzchnia ok. 85 m2 + garaż)
Parter domu to przestronna strefa dzienna oraz dodatkowe pokoje funkcyjne:

- Salon: 28,8 m2 - jasny, z dużymi przeszkleniami.

- Kuchnia: Półzamknięta, wyposażona w duże okno oraz przeszkloną ścianę, co nadaje wnętrzu nowoczesny charakter.

- Sypialnia: 15 m2.

- Pokój/Biuro: 10,15 m2.

- Łazienka: 6,85 m2.

- Przedsionek (7,5 m2) oraz hall (5,9 m2).

PIĘTRO / PODDASZE (Powierzchnia całkowita ok. 71 m2)
Prywatna strefa domowników z przestronnymi sypialniami:

- Pokój 1 - sypialnia
- Pokój 2 - sypialnia
- Pokój 3 - sypialnia/pokój
- łazienka
- garderoba
- Przedpokój.

OPŁATY
- Ogrzewanie w zimę około: 1000zł/1200zł
- Prąd za dwa miesiące: 500zł
- Szambo co 6 tygodni ok.: 600zł

DODATKOWE INFORMACJE
- Powierzchnia użytkowa: 204,9 m2.
- Powierzchnia całkowita: 299,30 m2.
- Powierzchnia parteru + poddasza : 107,55 m2
- Powierzchnia działki: 1309 m2.
- Garaż: 18,20 m2 w bryle budynku.
- Taras: 18,95
- Piwnica: ok. 63m2 - przedsionek, pralnia, pracownia
- Stan techniczny: Bardzo dobry, wysoki standard wykończenia wnętrza.
- Ogrzewanie gazowe.

BIURO HONEY HOME OFERUJE

• kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji
• pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
• preferencyjne stawki u współpracujących notariuszy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!